专项服务是指物业管理企业为改善和提高住户的工作、生活质量，满足住户的一定需要而提供的各项服务工作。
　　（1)日常生活服务类：为业户收洗衣物，清扫卫生，代购代订火车票、飞机票、旅游景点门票；接送小孩上学、入托，照顾老人，天然气、电话、有线电视、公交卡充值，包裹寄存等。
　　(2)商业服务类：绿世界门店（米、面、粮油、蔬菜、水果、禽蛋等），小型超市、饮食店、美发厅、修理店；安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。
　　(3)文化、教育、卫生、体育活动服务类：开办图书室、托儿所、幼儿园等，设立卫生站，提供出诊、打针、家庭病房服务，开办各种健身场所，举办小型体育活动和比赛等。
　　(4)金融服务类：代办各种财产保险、人寿保险等业务，开办信用社等。
　　(5)中介服务：请家教、请保姆、代理广告业务、代售代租业主房屋等。  
　　(6)社会福利类：照顾孤寡老人，拥军优属等。这类服务一般是以低价或无偿的方式提供。