公共服务是物业管理企业面向所有业户提供的最基本的管理与服务，目的是确保物业的完好与正常使用，保证正常的工作生活秩序和净化、美化环境。
　　（1）房屋建筑主体的管理。保持房屋的完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。　　
　　（2）房屋设备、设施的管理。确保房屋及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。
　　（3）环境卫生的管理。包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。
　　（4）绿化管理。包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。
　　（5）治安管理。楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。
　　（6）消防管理。火灾的预防及发生火灾时协助相的救护与处理。
　　（7）车辆道路管理。车辆停放、道路的管理、交通秩序的维护等。
　　（8）公众代办性质的服务。为业主和使用人代收代缴水电费、电话费、生活垃圾清运费等公共事业性费用。